: Biuro nieruchomości ARKADIA :

Oferta sprzedaży domku letniskowego nad

Jeziorem Balewskim w miejscowości Balewo

Urokliwy domek letniskowy z kameralnym ogrodem

Urokliwy domek letniskowy z kameralnym ogrodem o pow. około 180 m2,

Powierzchnia całkowita 56,94 m2,

powierzchnia użytkowa 40,96 m2.

Salon z aneksem kuchennym 28,52 m2, sypialnia 7,98 m2,łazienka 2,86 m2,spiżarnia 1,60 m2.

: Lokalizacja

Balewo, gmina Mikołajki Pomorskie, obręb Perklice

: Dla kogo

Idealne miejsce do wypoczynku dla całej rodziny, która pragnie odpocząć od zgiełku miasta w zacisznej enklawie. Doskonałe miejsce na inwestycję pod wynajem krótkoterminowy.

: Atuty

Bliskość natury: Jezioro Balewskie oferuje piękne widoki i czyste powietrze. Okolica jest spokojna i cicha, doskonała do relaksu i odpoczynku od miejskiego zgiełku. Jezioro Balewskie należy do zbiorników przepływowych rynnowych, gdyż wpływa do niego wspomniany rów prowadzący wodę z jeziora Dzierzgoń, a wypływa Kanał Juranda, zwany urzędowo Malborską Młynówką. Kanał ten, długości 29,3 km, został zaprojektowany i wykonany w latach 1280-1320 przez Krzyżaków. Jego celem było dostarczanie wody do zamku w Malborku.

Kompleks jest dozorowany przez cały rok.

: Materiał budowlany

Domek zbudowany z drewna, co nadaje mu wyjątkowego uroku i naturalnego charakteru. Budynek wyposażono w wewnętrzne instalacje kanalizacji sanitarnej, wewnętrzne instalacje elektryczne, instalacje wodociągowe, kompleks podłączony jest do ekologicznej oczyszczalni ścieków.

: Wyposażenie

Domek składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz spiżarni. Jest w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania od zaraz. Znajdziesz tu wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego wypoczynku.

: Taras

Duży taras idealny na poranne kawy, wydzielona strefa na wieczorne grille w ogrodzie czy po prostu relaks wśród śpiewu ptaków.

: Działka

Usytuowany jest na działce położonej w pierwszej linii brzegowej jeziora, co gwarantuje bezpośredni dostęp do wody. Idealne miejsce dla miłośników sportów wodnych, wędkowania czy kąpieli. Nad brzegiem jeziora znajduje się pomost. Cały teren o powierzchni 2,6963 ha jest ogrodzony i dostępny do użytku wyłącznie dla właścicieli kompleksu. W całym kompleksie znajduje się 12 domków letniskowych. Udział (1/12) we własności gruntu o powierzchni 2,6963 ha,

Do dyspozycji właścicieli jest hangar przy zejściu do jeziora oraz rower wodny.

: Atrakcje turystyczne

Jezioro Balewskie

Miejska plaża w Balewie

Zamek Krzyżacki w Malborku ( 26 km )

Zamek Krzyżacki w Sztumie ( 20 km )

Jeziorak Siemiany ( 32 km )

Elbląg ( 45 km)

Gdańsk ( 80 km )

: Komunikacja

Dogodne połączenia drogowe sprawiają, że dojazd do domku jest prosty i szybki, co czyni go idealnym miejscem zarówno na weekendowe wypady, jak i dłuższe wakacje. Na posesji znajduje się duży parking.

W przypadku zainteresowania zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. To doskonała okazja, aby posiadać wymarzony domek letniskowy nad jeziorem!

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 1,89 % ceny transakcyjnej netto.